《陕西省房产税实施细则》印发 房产税依照房产原值一次减除20％后的余值计算缴纳

　　7月20日，省政府办公厅传来消息，《陕西省房产税实施细则》正式印发，2022年7月18日起施行，房产税依照房产原值一次减除20％后的余值计算缴纳。

　　《陕西省房产税实施细则》规定，城市、县城、建制镇、工矿区的征税范围：城市为市行政区（不含建制镇）的区域范围；县城为县城镇行政区的区域范围；建制镇为镇行政区的区域范围；工矿区为工商业比较发达，尚未设立建制镇的工矿园区区域范围。

　　房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。对产权共有的，由共有人确定代表缴纳或经协商分别缴纳房产税。

　　《陕西省房产税实施细则》明确，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

　　根据《条例》第三条规定，房产税依照房产原值一次减除20％后的余值计算缴纳。对纳税人没有房产原值作为计税依据的，由房产所在地税务机关参照同类房产核定价格计算征收。

　　国家机关、人民团体、军队自用的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；个人所有非营业用的房产；经财政部批准免税的其他房产等房产免征房产税。

　　纳税人纳税确有困难，需要减税或免税的，按照省人民政府的相关政策规定执行。根据《条例》第七条的规定，房产税按年计算,分季征收，纳税人应在季度终了15日内申报纳税。