那些名下房产数量多的家庭，随着时间推移，将会遇到哪些难题？

　　自我国房地产改革行业改革开始，不少早期囤房的家庭，纷纷通过将住宅低买高卖的方式逐渐实现了财务自由，也因此有越来越多的家庭加入了炒房的行列。基于房地产是我国经济发展的支柱产业这一事实，尽管房住不炒政策由来已久，国家也实施了各种相应的政策，但炒房客的数量仍没有得到根本减少。

　　近一年时间里全国楼市大降价，那些名下房产数量多房屋价值高的人，才意识到自己的确是应该尽早退市了。未来拥有多套房的家庭，又会遇到哪些难题呢？我认为以下3点会非常明显，希望你不会受此影响：

　　第一，持房成本增加

　　房地产税一直是雷声大雨点小，去年继全国人大常委会授权国务院在部分城市征收房地产税的权力后，今年开年的1号文件，又要求相关部门在一定时期内，严格审查个人名下拥有的所有房产数量。就在大家以为房地产税即将公布试点城市名单，以及具体的执行标准时，前些日子财政部发言人明确表示，现阶段我国所有城市都不具备征收的现实条件。这里提到的现阶段无疑是在给名下有多套房产的家庭留机会，事实上有一定楼市经验之人都不难看出，当我国楼市发展进入上行期时，房地产行业的转型势在必行，此时的房地产税作为最直接有效的手段，一定会在各大城市如火如荼的展开。

　　所以多套房的持有者，还是得尽早做打算，不要再抱着侥幸心理继续炒房了，这样万一炒房客们开始大量抛房，自己名下的房源未必能脱颖而出，受到广大消费者的青睐。

　　第二，房子卖不出去

　　现如今二手房的流动性基本已经被锁死，短时间内这一问题并不能得到很好的改善，一方面二手房本身就存在内部配套设施陈旧、装修风格落伍、买家真正到手产权年限短等弊端；另一方面本来同一地段的二手房比新房更具备价格优势，但自去年楼市遇冷开始，相关部门就一直在通过各种鼓励买房的政策，试图激发起人们的购房热情。至此人们买新房可以享受低首付、低利率等优惠政策，七七八八的费用算下来，买新房的成本甚至比二手房还要低。在这2方面的共同作用下，二手房的销售难度再上一个台阶。

第三，家庭资产缩水风险大

　　以往房子的保值性很好，事实上随着居住时间的延长，当房屋周边各项配套设施逐渐完善起来后，住宅整体的价值还会再涨。但如今全国各地空置房的数量激增，再加上开发商不断建房促进回款，根据价值规律中供应量少多影响价格高低的法则来看，各地房屋贬值速度正逐渐加快。

　　家庭资产缩水的危害显而易见，其关系到我们未来生活的质量，要不想让自己陷入这种境地，在各地疫情形势还比较严峻的当下，一定要谨慎投资趁早做规划。