丹江口“两山”转化让村民吃上“生态饭” “存进”闲置资源 “取出”真金白银

　　“今年暑期，我们探索‘民宿+生态游’‘民宿+亲子游’活动，累计接待游客1000余人，收入近80万元，大大超过预期。”日前，丹江口市习家店镇杏花村“早春三花”民宿经理王海平高兴地说，如今的杏花村，漫山遍野的杏树与青山为伴，帐篷民宿掩映在山水之间，置身其中仿佛来到世外桃源。

　　“‘早春三花’民宿驶入‘快车道’，得益于丹江口市两山转化中心搭建的运营平台。”习家店镇党委书记詹峰介绍，杏花村坐落于绿水青山中，虽然生态环境好，但通村道路狭窄，基础设施薄弱，闲置房屋、土地多，群众对于村集体事务参与度不高。

　　转机出现在2021年。为打通“两山”转化通道，加快建设“绿色低碳发展新水都”，丹江口市于2021年成立两山转化中心。

　　该中心为公益一类事业单位，主要承担“两山”转化路径探索、招商引资、资源收储开发利用、探索生态产品价值实现机制等职责，下设“两山”转化服务办事大厅和丹江口市山水融合投资开发公司。服务办事大厅负责对该市资源资产登记收储一站式办理，设有政策咨询、资源登记收储、金融服务等3个窗口;丹江口市山水融合投资开发公司负责对收储的资源整合提升、运作资本、谋划项目、招商引资、开发运营，实现生态产品价值转化。

　　该中心的成立，让杏花村看到了希望。2021年底，杏花村将闲置已久、占地1125平方米的原村委会办公楼和50.91亩集体土地作为闲置资源，“存”入该中心。

　　通过第三方机构评估，该中心与杏花村村委会签订资产存储协议并进行公证，录入资源储蓄系统。如此一来，闲置的资源就转变为有价值的资产。

　　杏花村闲置资源“到账”后，该中心融资2000多万元，杏花村以资产入股，共同参与建设“早春三花”帐篷酒店(民宿)。酒店聘请北京专业团队负责运营，每年向杏花村分红。同时该中心每年向村集体发放资产存储收益，村集体每年收入10多万元。

　　杏花村村民同样从中获益。“以前靠打零工，收入不高还不稳定。”杏花村村民、“早春三花”民宿管家袁从林说，“如今在民宿当管家，工资按月发，一个月至少能挣3000元。”

　　记者了解到，该中心成立以来，已累计登记录入土地1.62万亩、房屋33.19万平方米、林地18.01万亩、水域36.67万亩、旅游景区29.01万亩;收储土地3020亩、林地746亩、房屋1869平方米;转化利用土地2867.9亩、房屋1125平方米、柑橘30万亩。

　　截至目前，该中心累计整合资源争取银行融资17.8亿元，用于实施乡村振兴、人居环境整治、生态环境保护等项目建设，已成功转化实施习家店镇杏花村民宿、蒿坪镇卢嘴村分散式光伏、均县镇怀家沟村智慧橘园、北冰洋桔汁汽水柑橘深加工等项目，6个村集体和613户农户直接获益，村集体平均增收11万元，受益农户人均增收1000元以上。